Türkiye’de konut kiraları, artan ekonomik koşullar nedeniyle en çok tartışılan konulardan biri haline geldi. Son çıkarılan yasal düzenleme ile birlikte kira artış oranlarında önemli değişiklikler yapıldı.

1. %25 Sınırı Devam Ediyor mu?

Geçici olarak getirilen yıllık %25 kira artış sınırı, yeni düzenleme ile belirli süre için uzatıldı. Bu sınır, yalnızca konut kiraları için geçerli olup işyeri kiralarını kapsamıyor.

2. TÜFE Oranı Esası

%25 sınırlamasının sona ermesi halinde, kira artış oranı TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanacak. Bu da ekonomik dalgalanmalara bağlı olarak kira bedellerinin değişmesine yol açacak.

3. Kiracı ve Ev Sahibi İlişkileri

Yeni düzenleme, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların artmasını engellemeyi amaçlıyor. Ancak hem kiracıların hem de ev sahiplerinin sözleşmelerini dikkatle incelemesi büyük önem taşıyor.

4. Uyuşmazlık Durumunda Ne Yapmalı?

Taraflar arasında anlaşmazlık çıkması durumunda, ilk adım olarak arabuluculuk sürecine başvurulması zorunlu hale getirildi. Bu süreçte anlaşma sağlanamazsa dava yoluna gidilebiliyor.